Nuevo proyecto residencial en Sopelana

12 Adosados de 3 habitaciones con jardín y terrazas.

16 Viviendas de 2 y 3 habitaciones con amplias terrazas. Bajos con jardín.

Vivir cerca de todo

Residencial Loroño es un nuevo complejo residencial localizado en el corazón de Sopelana, y que se comercializará en formato de cooperativa, la solución más atractiva en términos económicos y de posibilidades de personalización.

Contará con 12 viviendas en formato adosado, contando con atractivos jardines y amplias terrazas en las que disfrutar de largas jornadas en familia o con amigos. Distribuciones optimizadas y un diseño actual y terrazas de hasta de 80m2.

El edificio de viviendas colectivas contará con pisos de tres dormitorios con terrazas y distribuciones ideadas para obtener el máximo rendimiento del espacio. Grandes ventanales y posibilidad de diseñar espacios abiertos, asi como dormitorios con baño en suite y supercies útiles superiores a los 85m2. Los bajos contarán con jardines de uso privativo que pueden alcanzar los 200m2.

Residencial Loroño dará lugar a un nuevo entorno en el centro del municipio, con jardines e incluso un parque, la urbanización y regeneración de la zona crearán un nueva zona residencial convirtiendo esta promoción en un interesante proyecto para vivir y disfrutar.

Cuidando cada detalle

Posibilidad de Personalización

Posibilidades a adaptar las viviendas al gusto de los compradores, con acabados y distribuciones ajustados a las necesidades y requisitos de sus nuevos propietarios, siempre que técnicamente sea viable.

Óptimas distribuciones

Un equipo de arquitectos y asesores especialistas en ofrecer las mejores soluciones para el aprovechamiento del espacio, obtener mayor rendimiento del espacio y responder a las tendencias del mercado y los estilos de vida de hoy.

Cuidada memoria de calidades

La selección de acabados y calidades se realiza con mimo, equilibrando calidad e inversión, con un resultado que brinde durabilidad y una estética cuidada; correspondiente a un proyecto de esta envergadura.

Confort térmico y acústico

Se otorga gran importancia a las calidades constructivas interiores y exteriores con el fin de garantizar bienestar térmico, acústico y fomentar el ahorro energético.

Garajes y trasteros

Plazas de aparcamiento y espacio de almacenaje de acceso directo incluidos en el precio de las viviendas

Una gestora de confianza

Con una trayectoria consolidada, un gran experiencia en el País Vasco y un equipo experto de abogados, asesores y economistas que velarán por el buen hacer de todo el proyecto, de comienzo a fin.

Un proyecto de gran atractivo

Sopela es sinónimo de playa, es sinónimo de acantilados. Este pequeño municipio de poco más de 13.000 habitantes, se ve inundado en época estival por miles de personas que buscan disfrutar del sol, el mar y el calor en alguno de los arenales que dan vida a los acantilados de la localidad. Pero Sopela no es solo playa y acantilados, el Cinturón de Hierro, la cultura, la historia o la gastronomía vasca también juegan un papel fundamental entre los atractivos de esta localidad. Y es que, aunque parezca mentira, los montes que encontramos en su interior también esconden impresionantes tesoros:

¿Te imaginas poder disfrutar de todo esto durante todo el año y vivirlo en tu día a día?

Residencial Loroño se implantará en la parcela ahora sita entre la calle Loroño, la calle Sipiri y Ripa. Cerca de la playa y del centro del minicipio, a un paso del nuevo supermercado BM, en un privilegiado entorno verde y tranquilo.

 

Ubicado a menos de 30 minutos del centro de Bilbao, convierte a este pueblo en una sede perfecta para vivir. Un lugar tranquilo, bien comunicado, con todas las comodidades necesarias y accesibilidad a los municipios cercanos en transporte público o por carretera.

Tu futuro hogar huele a brisa de mar.

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Qué es una cooperativa

Una cooperativa de viviendas es una entidad constituida por un grupo de personas que comparten la necesidad/demanda de una vivienda y se unen para llevar a cabo un proyecto que les permita construir y/o acondicionar un inmueble equilibrando la relación de las mejores características en términos de calidad y sus costes, de tal forma que las viviendas se adquieren a un precio menor que el que permite otro tipo de promoción libre, dado que se elimina el rol del promotor al uso y su beneficio comercial; no en vano, los ahorros pueden alcanzar en torno a un 15% ó un 20%. Se trata, por tanto, de una “asociación” sin ánimo de lucro.

Tienes voz y voto

El socio de una cooperativa actúa, en definitiva, como promotor de la sociedad y adjudicatario de la vivienda. Además cuenta con la posibilidad de intervenir y participar en las principales decisiones que afectan a su vivienda y puede decirse que cuenta con un funcionamiento democrático. La información es el pilar de la actividad de la cooperativa y especialmente el de la sociedad gestora que la ayude a conseguir su objeto social. Los socios de la cooperativa deben recibir información de los avances e hitos que afecten al proyecto con el fin de mantenerse al día y poder tomar las decisiones oportunas y participar en cada fase y estadio que involucre a su vivienda.

Marco legal

Todo el sistema cooperativista se encuentra regulado y protegido estrictamente por un marco legal completo, tanto a nivel estatal como autonómico. En El País Vasco, dentro de otras, la principal normativa se recoge en la Ley 11/2019, de 20 de diciembre, de Cooperativas de Euskadi, Modificada por Ley 5/2021, de 7 de Octubre. El objetivo es que las cooperativas cuenten con un entorno seguro, a nivel de responsabilidad, así como de fiscalidad y procedimientos.

Las aportaciones de los socios se refugian en una cuenta especialmente protegida por la entidad bancaria y todas las cantidades depositadas a cuenta se encuentran avaladas por ley desde la concesión de la licencia de la promoción. Además la ley contempla la posibilidad de asegurar las cantidades anteriores a través de un seguro de caución.

Las cooperativas son hoy un sistema seguro y regulado, que permite a los socios disfrutar de todos los beneficios de este tipo de “asociación” tales como la participación (principio democrático), el ahorro de costes y valores como la solidaridad y la transparencia.

Precisamente, por seguridad y compromiso con el proyecto, es de gran relevancia contar con una gestora que ayude a solidificar estos principios y cumplir con los compromisos adquiridos para la consecución del objetivo de crear una vivienda a medida de los intereses de los socios. Urbalex, es sin duda, una de las gran referencias para llevar esta práctica a la realidad

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